Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze karaktervolle woning is centraal gelegen in Merksem, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Ook het bruisende centrum van Antwerpen is vlot bereikbaar. Voor wie graag de rust en het groen opzoekt, bieden het nabijgelegen Gemeentepark en diverse recreatiezones de nodige ontspanning.
De woning omvat volgende indeling;
Via de inkomhal betreden we de sfeervolle leefruimte, waar de unieke, kleurrijke epoxyvloer onmiddellijk in het oog springt. Deze bijzondere vloerafwerking geeft het interieur een exclusieve en eigentijdse uitstraling.
De woonkamer sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken, voorzien van alle nodige toestellen, praktisch kastenwerk en een centraal eet- en werkeiland.
Vanuit de keuken is er toegang tot de buitenkoer, met aansluitend een praktische wasplaats/berging.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een toilet en een afzonderlijke doucheruimte met stoombad/ hammam, een bijzondere extra voor wie houdt van wellness.
De trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich vier slaapkamers bevinden. Eén slaapkamer biedt rechtstreeks toegang tot het dakterras, een fijne buitenruimte om in alle rust te genieten.
Een andere kamer is momenteel ingericht als combinatie van slaapkamer en dressing, wat mits een kleine aanpassing kan omgevormd worden tot 2 slaapkamers.
De stijlvolle riante badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel.
Deze karaktervolle woning beschikt op technisch en energetisch gebied over volgende troeven:
- Nieuwe condensatieketel geplaatst in 2021
- Zonnepanelen
- Geïsoleerd dak
Kortom: een verrassende woning die zich onderscheidt door haar unieke uitstraling, veelzijdige indeling en bijzondere comfortvoorzieningen.
Overtuig uzelf tijdens een bezoek!
Ter info: Bepaalde beelden werden digitaal geoptimaliseerd met AI
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230423-0002873313-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 532 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
242 Miksebaan
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | WV402 |
Contacter