Maison à vendre
450000€
4 chambres 208 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gerenoveerde instapklare bel-etage met 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin en top-energetische troeven in Ekeren!
Deze halfopen bel-etage in Ekeren combineert een zee aan ruimte (208 m² woonoppervlakte en 269 m² grondoppervlakte) met een uitstekende energetische score én een toplocatie. Dankzij de 21 zonnepanelen, de thuisbatterij van 15,2 kWh en een gunstig EPC-label B (199 kWh/m²/jaar) ben je hier klaar voor de toekomst. De woning is asbestveilig en de elektriciteit is conform gekeurd!
• Parkeergelegenheid: Dankzij de dubbele oprit, de verhoogde carport én de inpandige garage kan je vlot meerdere wagens parkeren en een caravan.
• Gelijkvloers: Bij het betreden van de woning komen we enerzijds terecht in een praktische, lichtrijke inkomhal die toegang geeft tot de garage met daar achter een ruime slaapkamer en toegang tot de tuin. Anderzijds aan een wasruimte met daar achter een ruime badkamer en toegang tot de tuin.
• 1e verdieping: Via de trap bereiken we de hal op de 1e verdieping die toegang geeft tot een vernieuwd gastentoilet en de lichtrijke ruime leefruimte met aansluitend een open keuken. Deze leefruimte biedt op haar beurt toegang tot het buitenterras met als extra troef een buitentrap die toegang biedt tot de tuin.
• 2e verdieping: Via de trap bereiken we de nachthal. Deze biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.
• Buitenruimte: Zowel langs de carport als vanuit de woning kan je de zonnige achtertuin bereiken. De achtertuin is een oase van rust en biedt volop privacy voor het hele gezin. In de tuin bevindt zich een praktisch en charmant tuinhuis. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van jouw tuingereedschap en fietsen, maar kan ook perfect dienen als hobbyruimte of buitenwerkplek.
Centrale en groene toplocatie
De woning is gelegen in een rustige kind- en diervriendelijke residentiële wijk in Ekeren, waar je geniet van een landelijke en groene omgeving. Toch woon je hier uiterst centraal. Winkels, scholen en kinderopvang in de directe nabijheid. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van het openbaar vervoer (zowel bus als trein) en de nabijgelegen invalswegen ben je heel snel op je bestemming.
GEEN IMMO aub.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 269 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 97 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260818-0003920856-RES-3 |
| Emission CO₂ | 5935 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41498 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1493 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter