Huis te koop
450000€
4 slaapkamers 208 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 4 slpks, 2 badk. tuin & garage te Antwerpen
Gerenoveerde instapklare bel-etage met 4 slaapkamers, zonnige tuin en top-energetische troeven in Ekeren!
Ben je op zoek naar een ruime, perfect onderhouden woning waar je onmiddellijk in kunt trekken? Deze halfopen bel-etage in Ekeren combineert een zee aan ruimte (208 m² woonoppervlakte en 269 m² grondoppervlakte) met een uitstekende energetische score én een toplocatie. Dankzij de 21 zonnepanelen, de thuisbatterij van 15,2 kWh en een gunstig EPC-label B (199 kWh/m²/jaar) ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien is de woning asbestveilig en is de elektriciteit conform gekeurd! De woning ademt licht en ruimte en met 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers is dit pand perfect voor grote gezinnen of wie nood heeft aan een comfortabele thuiswerkplek.
• Parkeergelegenheid: Dankzij de dubbele oprit, de verhoogde carport én de inpandige garage kan je vlot meerdere wagens parkeren en een caravan.
• Gelijkvloers: Bij het betreden van de woning komen we enerzijds terecht in een praktische, lichtrijke inkomhal die toegang geeft tot de garage met daar achter een ruime slaapkamer en toegang tot de tuin. Anderzijds aan een wasruimte met daar achter een ruime badkamer en toegang tot de tuin.
• 1e verdieping: Via de trap bereiken we de hal op de 1e verdieping die toegang geeft tot een vernieuwd gastentoilet en de lichtrijke ruime leefruimte met aansluitend een open keuken. Deze leefruimte biedt op haar beurt toegang tot het buitenterras met als extra troef een buitentrap die toegang biedt tot de tuin.
• 2e verdieping: Via de trap bereiken we de nachthal. Deze biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.
• Buitenruimte: Zowel langs de carport als vanuit de woning kan je de zonnige achtertuin bereiken. De achtertuin is een oase van rust en biedt volop privacy voor het hele gezin. In de tuin bevindt zich een praktisch en charmant tuinhuis. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van jouw tuingereedschap en fietsen, maar kan ook perfect dienen als hobbyruimte of buitenwerkplek.
Centrale en groene toplocatie
De woning is gelegen in een rustige kind- en diervriendelijke residentiële wijk in Ekeren, waar je geniet van een landelijke en groene omgeving. Toch woon je hier uiterst centraal. Winkels, scholen en kinderopvang in de directe nabijheid. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van het openbaar vervoer (zowel bus als trein) en de nabijgelegen invalswegen ben je heel snel op je bestemming
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 97 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|