Maison à vendre
549000€
4 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Kijkdagen: zaterdag 17 oktober en zondag 18 oktober.
In de Corneel van Reethstraat bevindt zich deze ruimte, instapklare hoekwoning met zij-ingang naar de prachtig aangelegde tuin.
De woning dateert van 1961 en werd steeds goed onderhouden. De woning is gelegen in 'de Groenenhoek', op wandelafstand van het Brilschanspark, te Boelaerpark, Berchem station, openbaar vervoer, verschillende invalswegen, scholen en winkels.
Indeling:
Je komt het gelijkvloers binnen in een inkomhal met apart toilet. Via de leefruimte op eiken parketvloer kom je in de open, ruime, lichtrijke keuken en eetkamer met hoge plafonds en groot raam met zicht op de prachtig aangelegde tuin. Daarnaast is er ook een handige bijkeuken/wasplaats en twee ruime bergruimtes ( waarvan één als garage kan dienen). Op het gelijkvloers bevindt zich vandaag ook nog een handige, afgesloten bureauruimte (kan ook als 4de slaapkamer fungeren).
Langs de zij-ingang van de woning betreedt men via de bergruimte/ garage de zonnige, groene tuin met terras, ligplatform en waterelement. Ideaal om af te koelen tijdens zomerse dagen.
De woning heeft eveneens een grote, droge kelder.
Troeven van de woning:
- centraal gelegen, goed bereikbaar
- ruime, lichtrijke woning
- veel opslag- en bergruimte
- prachtig aangelegde tuin met waterelement
- 3 tot 4 slaapkamers mogelijk
Voor een kijkmoment (zaterdag 17 oktober of zondag 18 oktober) in te plannen, kan u ons contacteren via [email protected].
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 26 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 48 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261008-0003971680-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1318 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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