Huis te koop
549000€
4 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime hoekwoning met tuin
Kijkdagen: zaterdag 17 oktober en zondag 18 oktober.
In de Corneel van Reethstraat bevindt zich deze ruimte, instapklare hoekwoning met zij-ingang naar de prachtig aangelegde tuin.
De woning dateert van 1961 en werd steeds goed onderhouden. De woning is gelegen in 'de Groenenhoek', op wandelafstand van het Brilschanspark, te Boelaerpark, Berchem station, openbaar vervoer, verschillende invalswegen, scholen en winkels.
Indeling:
Je komt het gelijkvloers binnen in een inkomhal met apart toilet. Via de leefruimte op eiken parketvloer kom je in de open, ruime, lichtrijke keuken en eetkamer met hoge plafonds en groot raam met zicht op de prachtig aangelegde tuin. Daarnaast is er ook een handige bijkeuken/wasplaats en twee ruime bergruimtes ( waarvan één als garage kan dienen). Op het gelijkvloers bevindt zich vandaag ook nog een handige, afgesloten bureauruimte (kan ook als 4de slaapkamer fungeren).
Langs de zij-ingang van de woning betreedt men via de bergruimte/ garage de zonnige, groene tuin met terras, ligplatform en waterelement. Ideaal om af te koelen tijdens zomerse dagen.
De woning heeft eveneens een grote, droge kelder.
Troeven van de woning:
- centraal gelegen, goed bereikbaar
- ruime, lichtrijke woning
- veel opslag- en bergruimte
- prachtig aangelegde tuin met waterelement
- 3 tot 4 slaapkamers mogelijk
Voor een kijkmoment (zaterdag 17 oktober of zondag 18 oktober) in te plannen, kan u ons contacteren via [email protected].
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 48 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261008-0003971680-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1318 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op