Aperçu
Description
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Nl :
Een huis dat anders aanvoelt
De inkomhal brengt je naar de kelder, de trap en de leefruimte.
Waar het leven samenkomt
De eigenaars vernieuwden in 2022-2023 de leefruimte en badkamer. De open keuken is het kloppende hart van het huis. Dakkoepels trekken het daglicht naar binnen en het harmonicaraam opent volledig naar het terras. De polybetonvloer met vloerverwarming in keuken en eetruimte geeft een strakke basis, terwijl de parketvloer in de zithoek warmte toevoegt.
Groen aan twee kanten
Het terras in polybeton sluit aan op de diepe tuin met tuinhuis, vernieuwde achtergevel, verlichting, kraan en stopcontacten. Achteraan opent het groen zich breed, terwijl je vooraan uitkijkt op weides met dartelende paarden.
Slapen in alle rust
Op de eerste verdieping ligt een slaapkamer met ingemaakte kasten. Ook de badkamer werd vernieuwd met een bad, douche en dubbele lavabo. De nis voor wasmachine en droogkast werd slim geïntegreerd, net als het aparte ruime toilet met lavabo.
Vol mogelijkheden
De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers.
Fris en af
Met een EPC B, vloerverwarming beneden en een sterke renovatie staat hier een woning die klopt.
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| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 353 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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UGLY (IPI 502848)
| Adresse |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Julie Vandenbussche |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32471570650 |