Maison à vendre
529000€
3 chambres 158 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met een zonnige tuin, veel ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze verzorgde woning in Wilrijk (grens Edegem), beslist een bezoek waard.
De woning is rustig gelegen en bevindt zich op wandelafstand van het Steytelinckpark, het Fort van Wilrijk en het UZA. Ook winkels, scholen en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers bevinden zich een open keuken en gezellige leefruimte met rechtstreekse toegang tot de verzorgde, zuidwest georiënteerde tuin. Daarnaast is er een praktische berging/wasruimte met ingebouwd meubel voor wasmachine en droogkast, extra opbergruimte én een apart gastentoilet.
De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een ruime derde slaapkamer en een open polyvalente ruimte, ideaal als bureau, hobbyruimte of vierde slaapkamer. Daarnaast is er nog een praktische berging en een ruime bergzolder.
In alle kamers is airconditioning voorzien.
Troeven:
• Instapklare gezinswoning
• Rustige én centrale ligging
• Zonnige zuidwest georiënteerde tuin
• 3 à 4 slaapkamers (open polyvalente ruimte)
• Airconditioning in alle kamers
• Praktische was- en bergruimte
• Ruime bergzolder
• Op wandelafstand van Steytelinckpark, Fort van Wilrijk en UZA
• Winkels, scholen en belangrijke invalswegen vlakbij
Prijs
Bieden vanaf € 529.000
De vermelde prijs is de vanafprijs. Elk bod wordt door de eigenaars individueel overwogen. De eigenaars behouden zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden.
Kijkdagen – bezoek enkel op afspraak
Wij organiseren twee kijkdagen op:
Zondag 20 september van 10u tot 14u
Zaterdag 26 september van 10u tot 14u
Bezoeken zijn uitsluitend mogelijk na voorafgaande inschrijving via email: [email protected]
Kunt u de kijkdagen niet bijwonen? Laat ons gerust een bericht.
Immo-kantoren worden vriendelijk verzocht om geen contact op te nemen.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 302 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 165 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260318-0003827528-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 529000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter