Huis te koop
529000€
3 slaapkamers 158 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning - zonnige tuin - toplocatie Wilrijk
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met een zonnige tuin, veel ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze verzorgde woning in Wilrijk (grens Edegem), beslist een bezoek waard.
De woning is rustig gelegen en bevindt zich op wandelafstand van het Steytelinckpark, het Fort van Wilrijk en het UZA. Ook winkels, scholen en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers bevinden zich een open keuken en gezellige leefruimte met rechtstreekse toegang tot de verzorgde, zuidwest georiënteerde tuin. Daarnaast is er een praktische berging/wasruimte met ingebouwd meubel voor wasmachine en droogkast, extra opbergruimte én een apart gastentoilet.
De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een ruime derde slaapkamer en een open polyvalente ruimte, ideaal als bureau, hobbyruimte of vierde slaapkamer. Daarnaast is er nog een praktische berging en een ruime bergzolder.
In alle kamers is airconditioning voorzien.
Troeven:
• Instapklare gezinswoning
• Rustige én centrale ligging
• Zonnige zuidwest georiënteerde tuin
• 3 à 4 slaapkamers (open polyvalente ruimte)
• Airconditioning in alle kamers
• Praktische was- en bergruimte
• Ruime bergzolder
• Op wandelafstand van Steytelinckpark, Fort van Wilrijk en UZA
• Winkels, scholen en belangrijke invalswegen vlakbij
Prijs
Bieden vanaf € 529.000
De vermelde prijs is de vanafprijs. Elk bod wordt door de eigenaars individueel overwogen. De eigenaars behouden zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden.
Kijkdagen – bezoek enkel op afspraak
Wij organiseren twee kijkdagen op:
Zondag 20 september van 10u tot 14u
Zaterdag 26 september van 10u tot 14u
Bezoeken zijn uitsluitend mogelijk na voorafgaande inschrijving via email: [email protected]
Kunt u de kijkdagen niet bijwonen? Laat ons gerust een bericht.
Immo-kantoren worden vriendelijk verzocht om geen contact op te nemen.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 302 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 165 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318-0003827528-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op