Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
De dubbele voordeur gaat open, de inkomhal met marmeren vloer en treden maakt ons nieuwgierig naar hoe deze woning is ingedeeld. We zien een interessante tussenverdieping en deuren met decoratief gekleurd glas in lood. We starten op het gelijkvloers. Je bevindt je fysiek misschien één trede lager, maar koken doe je hier absoluut op niveau. De keuken heeft een imposant brede oven, een vijfpitsfornuis en een bordenwarmer. Al die toestellen zijn van een fantastische kwaliteit, Miele. Met de mogelijkheid om een lange tafel te plaatsen voor veel gasten, eventueel met een bank tegen de muur. Op die manier zou de ruimte wel eens het kloppend hart van de woning kunnen worden. Bij mooi weer zet je er de dubbele deuren naar buiten open. Een muur die volledig bedekt is met groen geeft de stadstuin direct de nodige edge. Het zicht op de eigen achtergevel is minstens even fraai. Een knap staaltje art-nouveau-architectuur komt hier tot recht. Verder beschikt het gelijkvloers over een berging met maatwerkkasten, een wasplaats en een apart gastentoilet. Met extra vestiaireruimte onder de trap, zowel op het gelijkvloers als op de 1ste verdieping. Die laatste noemen we terecht 'het schoon verdiep'. Marmeren sierhaarden, ramen en deuren met decoratief glas in lood en gecanneleerde zuilen, die de grandeur van weleer weergeven. De aangrenzende kamer leent zich perfect als bibliotheek of een verstilde ‘snoezelruimte’, een zeldzame plek van rust. Ze kan uiteraard ook dienst doen als bureau-, hobbyruimte of zelfs 4de slaapkamer. Boven deze ruimte bevindt zich een 1ste badkamer. Deze ruimte is vandaag functioneel, maar biedt de perfecte kans om ze te vernieuwen en volledig naar eigen hand en modern comfort in te richten. Die badkamer wordt gedeeld door de 2 slaapkamers op de 2de verdieping. Ze hebben elks eigen eigenschappen. Zo heeft de kamer vooraan een balkon en prachtige authentieke radiatoren. De andere slaapkamer bestaat dan weer uit 2 delen, wat mogelijkheid geeft om gezellige hoeken in te richten. Bovenaan is de master bedroom met ensuite dressing en badkamer. De basis en de structuur van dit karaktervolle herenhuis zijn uiterst solide. Mits lichte opfris werken, blaas je dit historische pand zo een nieuw, eigentijds leven in. Tot slot heeft de woning een droge en nette kelder.
Volg Oh my George op Instagram en Facebook om op de hoogte te blijven van het meest recente aanbod: findmygeorge_.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Harmonie |
| Année de construction | 1906 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 281 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250909-0003682366-RES-1 |
| Emission CO₂ | 293 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 875000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 800 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Oh my George. (IPI 505915)
| Adresse |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Axelle Warin |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 491554064 |
| Référence externe | OMG - JBA20 |