Aperçu
Description
Woning
Maison d'architecte unique avec patio, terrasse sur le toit et agencement en demi-niveaux
Derrière cette magnifique façade éclectique se cache une maison d'architecte exceptionnelle où la lumière, l'espace et l'expérience sont au cœur du projet. Grâce à son agencement ludique en demi-niveaux, à son patio central et à sa spacieuse terrasse sur le toit, vous profiterez d’une expérience de vie unique dans un emplacement de choix, entre Oud-Berchem, Zurenborg et le Groen Kwartier.
La maison vous accueille avec un vaste hall d’entrée, un espace multifonctionnel idéal comme bureau, atelier ou local à vélos, une buanderie séparée et une cave. Le patio central fait pénétrer la lumière du jour en abondance jusqu’au cœur de la maison et relie les différents niveaux de vie de manière originale.
Le premier étage comprend une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de douche. Au deuxième étage se trouvent un coin salon baigné de lumière, une salle de télévision conviviale et un bureau avec des placards sur mesure.
La pièce phare est sans conteste la cuisine ouverte d’environ 30 m². Cette cuisine sur mesure haut de gamme est équipée d’un plan de travail en pierre naturelle, d’une cuisinière à gaz Lacanche, d’un Quooker et d’appareils électroménagers de qualité. Les grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à la terrasse sur le toit en bangkirai d'environ 17 m², orientée à l'est et offrant une vue sur la cime des arbres.
À quelques minutes à pied, vous trouverez des cafés tels que Polly, des restaurants, des magasins, la gare d'Anvers-Berchem et les transports en commun.
Pour plus d'informations :
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260716-0003913864-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1110 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 15922 - 6800 |