Maison à vendre
672500€
3 chambres 175 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Wonen in een dorp in de stad — stil, groen en toch op vijf minuten van alles.
Licht langs alle kanten, vogels 's ochtends, ramen open in zomer én winter. Dit hoekhuis in het Groen Kwartier is geen gewone woning. Zeker met twee zeer ruime terrassen die een tuin ruim compenseren.
Gelijkvloers — fris op warme dagen: twee kinderkamers, doucheruimte, toilet en ruime inkomhal.
Eerste verdieping — salon, eetkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over. Vanuit elke hoek zicht op groen. Aangenaam terras voor elk moment van de dag.
Tweede verdieping — licht, ruimte en totale privacy. Grote slaapkamer met ensuite badkamer (douche + bad), veluxramen en ruim terras zonder inkijk voor je koffie in de ochtendzon, om te hangen, te lezen of te aperitieven in de avondzon.
Kelder over de volledige oppervlakte (66 m2) met ruimte voor fitness, wijnkelder, hobbyatelier, thuisbioscoop, wasplaats en uitzonderlijk veel berging.
Vloerverwarming. EPC B (130 kWh/m²). 162m² bewoonbaar exclusief ruime terrassen. Bouwjaar 1901, gerenoveerd 2019 en 2022.
Dit huis is een pareltje.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1901 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 66 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 66 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 672500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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