Aperçu
Description
Charmant manoir à vendre dans le quartier vert d'Anvers
La maison à vendre avec quatre chambres et un grand jardin de ville à rafraîchir est située dans un quartier populaire de la Lange Leemstraat. Il s'agit d'un emplacement très central à proximité du quartier vert, de Zurenborg, de la gare de Berchem et d'autres routes d'accès principales.
La maison est actuellement divisée en deux unités résidentielles, mais peut être reconvertie en maison unifamiliale avec des ajustements limités.
Disposition
sous-sol spacieux
rez de chaussée :
- hall d'entrée
- espace de vie
- cuisine ouverte avec coin repas
- salle de bain
- Jardin urbain de 50 m² orienté sud
premier étage :
- salle de bain
- cuisine (peut être convertie en chambre)
- deux chambres
deuxième étage :
- deux chambres
Loft
avantages :
- emplacement idéal
- peut être fini à votre goût
- le jardin est également accessible par une porte d'entrée séparée côté rue
Cette propriété est proposée à la vente au prix demandé de 699 000 euros.
Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte.
Des visualisations à découvrir sur notre site internet www.dewaele.com
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CPE : 382 kWh/m² / CU : 3867624
CPE : 275 kWh/m² / CU : 3881325
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3881325 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 689 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Antwerpen (IPI 515148)
| Adresse |
84 Frankrijklei
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D2000-26057 |