Maison à vendre
289000€
3 chambres 104 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Vlakbij het groene kielpark en verschillende invalswegen vind je deze lichtrijke eengezinswoning met tuin. Via een aparte hal naast de garage, die gebruikt wordt als opbergruimte en fietsstalling, betreed je de woning. De praktisch ingerichte badkamer met badkuip, en aansluiting voor was- en droogmachine bevindt zich op de benedenverdieping. De open, zeer functionele keuken uitgerust met SMEG fornuis (van 2025) sluit aan het woongedeelte. In de leefruimte geniet je van veel natuurlijke lichtinval. Grote raampartijen achteraan zorgen voor een connectie met de Zuid-oost gerichte tuin.
In de buitenruimte bevindt zich eerst een overdekte patio met aansluitend de gezellige tuin, waar je dankzij de gunstige oriëntatie de hele dag door van de zon kan genieten.
Achteraan in de tuin ligt een bakstenen tuinruimte (12m²) met veel potentieel, met recent vernieuwde PVC-ramen en deur.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 13m² en een tweede kleinere kamer van 9m². Via een tweede trap kom je in een zolderruimte met aansluitend een derde slaapkamer van 12m². Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen (vernieuwd in 2017). Ook het dak werd vernieuwd in 2017.
Topligging met mobiscore van 9,2/10.
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 12 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 7 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 88 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 83 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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