Maison ouverte avec jardin ouest ensoleillé
Spacieuse maison ouverte à Anvers avec jardin orienté ouest et vue dégagée sur la verdure.
Cette habitation parfaitement entretenue allie confort moderne, espace et excellente performance énergétique. Grâce à son isolation de qualité et à son label EPC A, vous profitez d’une maison économe en énergie et agréable à vivre au quotidien. Le vaste séjour lumineux et la cuisine équipée offrent un accès direct au jardin ensoleillé de 737 m². Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité du centre et des transports en commun, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique et calme. Avec ses quatre chambres, son bureau et son grand grenier, cette maison convient parfaitement aux familles ou aux amateurs de volumes généreux.
Pièces principales:
• Grand séjour lumineux (57 m²) avec vue sur le jardin
• Cuisine équipée (21 m²) avec taque à induction, four combiné, lave-vaisselle et friteuse encastrée
• Hall d’entrée avec vestiaire
• Buanderie pratique (14 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Garage (30 m²) avec porte sectionnelle automatique
• Bureau (16 m²), idéal pour le télétravail
• Quatre chambres spacieuses, dont plusieurs de 16 m²
• Salle de bains (7 m²) avec douche, baignoire, toilette et lavabo intégré
• Grand grenier (77 m²) accessible via un escalier fixe
| État du bâtiment | Première occupation |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 366 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 944 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 737 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251014-0003714449-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 94 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009uHgvIAE |
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