Aperçu
Description
Opbrengstgebouw met 3 units aan wijk 'den Dam'
De woning is gelegen in wijk 'den Dam' dat aan Park Spoor Noord ligt. Een opkomende buurt die historisch verbonden is met de haven en de slachthuissite en momenteel een grote metamorfose ondergaat. De wijk heeft een dorpse sfeer, is multicultureel en heeft een mix van oude arbeiderswoningen en nieuwe woonprojecten, kantoren, scholen, horeca en recreatie.
De woning bestaat uit 3 units waarvan 2 appartementen en 1 studentenkot. Het gelijkvloerse appartement heeft als indeling een inkomhal - een open keuken - een grote living met hoog plafond - een badkamer met ligbad - een grote koer - een slaapkamer - een extra kamer dat kan dienen als dressing, bureau of hobbykamer.Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement en heeft als indeling een inkomhal - een living - een eetkamer - een grote keuken - door de houten deur ga je met een trapje naar beneden in de badkamer - aansluitend ligt de slaapkamer.Op de bovenste verdieping bevindt zich het studentenkot met als indeling een inkomhal - een slaapkamer - een woonkamer dat eveneens als slaapkamer gebruikt kan worden - een keuken met eetplaats - de badkamer met ligbad en toilet bevindt zich op een tussenverdiep.
Troeven: Opkomende buurt - ruime appartementen - binnenkoer - kelder
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Surface du terrain | 131 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 426 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230518-0002895463-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 689 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 506310)
| Adresse |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
|---|---|
| Référence externe | VK2026-026 |