Maison à vendre
469000€
5 chambres 289 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Statig herenhuis, momenteel ingedeeld in vier woongelegenheden, waarvan drie verhuurd. Dankzij de veelzijdige indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden, zowel als opbrengsteigendom als voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning.
- Gelijkvloers appartement met tuin (EPC D): keuken, badkamer, 2 slaapkamers.
- 1e verdieping vooraan: studio met keuken, douche, toilet, slaapkamer en woonkamer.
- 2e verdieping vooraan: studio.
- 2e en 3e verdieping achteraan: duplex met keuken, badkamer en slaapkamer, combineerbaar met de ruime, volledig geïsoleerde zolder, die verschillende toepassingsmogelijkheden biedt.
EPC
Gelijkvloers: D – 325 kWh/m².
Overige verdiepingen: C – 208 kWh/m².
Alle appartementen zijn voorzien van nagelnieuwe cv-ketels.
Het huis is volledig onderkelderd en beschikt over een droge kelder.
Dankzij de ruime indeling, de authentieke elementen en het sterke investeringspotentieel vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en karakter.
Bezoeken verlopen uitsluitend op afspraak.
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan u mailen naar: [email protected].
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 289 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250529-0003613541-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1160 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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