Aperçu
Description
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Nl :
Hecht u veel belang aan ruimte en wilt u graag een woning volledig naar uw eigen smaak kunnen inrichten? Dan is deze herenwoning, gelegen vlak bij het historisch centrum van Antwerpen, beslist een bezoek waard!
De woning biedt dankzij haar ruime indeling heel wat potentieel en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met mogelijkheden.
Indeling
U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de trappenhal en de keuken. Vanuit de ruime keuken bereikt u de woonkamer, een apart toilet en een praktische berging met voorzieningen voor een wasmachine en droogkast. Hier bevindt zich tevens de hoogrendementsketel van Vaillant van 2019.
Achteraan de woning bevindt zich, bereikbaar via de keuken, een veranda met aansluitend een aangename stadstuin met beperkte inkijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich een berging, met mogelijkheid tot het voorzien van een extra toilet, een ruime badkamer met toilet, ligbad, douche en twee wastafels, alsook de master bedroom.
Verder vindt u op de tweede verdieping twee ruime slaapkamers.
Tot slot is er nog een ruime kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
Pluspunten
- Ruime herenwoning met 3 slaapkamers
- Heel wat renovatiepotentieel en mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren
- Hoogrendementsketel van Vaillant van 2019
- Hoofddak geïsoleerd conform energiedoelstelling 2050 (120 mm PUR)
- Aangename stadstuin
- Ruime kelder
- Aantrekkelijke prijs
Klinkt deze woning als de ide
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 14 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 347 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260814-0003933856-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 347 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 488 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
One Vastgoed (IPI 509667)
| Adresse |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26-168 |