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Description
Vivre à Sint-Andries, entre 't Zuid et le centre historique
Vivre à Sint-Andries, entre 't Zuid et le centre historique
La Salm-Salmstraat est à la frontière de deux mondes. D'un côté, 't Zuid avec ses musées et ses cafés, de l'autre, le centre historique avec ses places et ses rues. Entre les deux se trouve Sint-Andries. Un quartier qui a son propre caractère depuis des années. La Sint-Andriesplaats, qui sera bientôt réaménagée, est accessible à pied.
Derrière cette façade se cache une maison de ville spacieuse avec du caractère et du volume. Une maison à laquelle on ne s'attend pas immédiatement lorsqu'on se promène dans la rue.
- Situation privilégiée entre 't Zuid et le centre historique
- Situé dans le quartier populaire de Sint-Andries
- Maison de ville spacieuse avec beaucoup de volume
- Grand espace de vie avec de hauts plafonds
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Garage intérieur
- Espace extérieur
A l'intérieur, l'espace est immédiatement saisissant. L'espace de vie s'étend sur toute la profondeur de la maison, avec de hauts plafonds qui lui donnent du souffle. Une longue table, un coin salon, peut-être un autre coin lecture. On peut tout faire ici sans être à l'étroit.
Le magnifique parquet en bois ajoute de la chaleur et du caractère, apportant du calme à la pièce.
La cuisine est joliment reliée à l'espace de vie et est pratiquement équipée de tout le confort.
Deux chambres spacieuses se trouvent au premier étage. Une troisième chambre, à part entière, se trouve au dernier étage. Deux des trois chambres ont des armoires encastrées.
Il y a également deux salles de bains : l'une avec une baignoire et l'autre avec une douche. Pratique, surtout les matins chargés.
Le garage intérieur est un luxe peu courant dans ce quartier. De même que l'espace extérieur, qui permet de respirer un peu plus les jours où l'on préfère rester un peu à la maison.
C'est l'une de ces propriétés où l'on entre et où l'on se dit immédiatement qu'il y a du potentiel ici. Pour une famille, pour ceux qui cherchent de l'espace en ville, ou simplement pour ceux qui aiment avoir un peu plus d'espace autour d'eux.
Vivre à Sint-Andries, c'est vraiment vivre la ville. Avec les meilleurs cafés, terrasses et magasins au coin de la rue.
Planifiez votre visite sur www.sinjoor.be ou appelez-nous pour plus d'informations au 03 283 05 00.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 789000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26815 - SIA/26/074 |