Aperçu
Description
Maison de maître exclusive avec jardin orienté sud-ouest dan
Vous vivez ici dans l'un des quartiers les plus animés d'Anvers. Vous pouvez vous rendre à pied dans des cafés, des restaurants et des petites boutiques accueillants, tandis que le Musée royal des Beaux-Arts et le quartier Zuid, récemment rénové, ne sont jamais loin. De plus, il y a toujours un parc ou une place à proximité pour faire une petite pause. La combinaison de la culture, de la verdure et du dynamisme urbain fait de cet endroit un lieu où chaque jour est différent.
Derrière une élégante façade à Anvers se dévoile une demeure rénovée avec un soin exceptionnel en 2019. Avec ses 310 m², son score PEB avantageux et ses installations conformes, elle offre non seulement du confort, mais aussi la tranquillité d'esprit. Les hauts plafonds, les éléments d'origine et les murs blancs et doux qui captent la lumière et laissent respirer l'espace créent une atmosphère sereine, un « boutique-hôtel discret » dans le quartier le plus prisé d'Anvers.
Le hall d'entrée mène à un vaste espace de vie où une cheminée à gaz apporte chaleur et intimité. Des doubles portes s'ouvrent sur la cuisine ouverte, entièrement équipée et articulée autour d'une cuisinière Falcon noire. À l'arrière, de larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin orientés sud-ouest, où le soleil et la verdure se rencontrent et où le chant des oiseaux dans les arbres vous rend immédiatement heureux. Vous trouverez également l'accès à l'ensemble du sous-sol.
Au rez-de-chaussée surélevé, un bureau lumineux a été aménagé, offrant une vue sur une terrasse et la verdure. L'étage principal comprend une chambre spacieuse avec dressing attenant et une salle de bains lumineuse. Au deuxième étage surélevé, une buanderie.
Le deuxième étage abrite deux chambres, chacune dotée d'une salle de douche privative aux finitions en microtopping. Au-dessus, deux autres chambres à part entière se partagent une salle de bains supplémentaire. Enfin, il est possible d'acquérir deux places de parking privatives.
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen centrum |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1550000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7732463 |