Aperçu
Description
Bel-etage
Maison énergétiquement efficace au cœur d'Anvers avec 4 chambres à coucher, garage et terrasse
Cette spacieuse maison de ville située sur Falconrui allie espace, confort et emplacement de choix à quelques pas du centre historique, des places agréables, des restaurants, des magasins et de l'Eilandje. Grâce au garage privé et à la terrasse spacieuse, vous bénéficierez d'un confort supplémentaire, une véritable valeur ajoutée dans le centre d'Anvers.
Aménagement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée spacieux avec accès au garage (36,5 m²) avec portail électrique. En outre, il y a une pièce de rangement pratique avec des armoires encastrées, des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge et des toilettes séparées, ainsi qu'un accès au sous-sol.
Premier étage
Séjour lumineux avec climatisation et poêle à bois, relié à la cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'un micro-ondes et d'un double évier. En outre, il y a des toilettes pour les invités et un accès à la terrasse (19 m²).
Deuxième étage
Deux chambres, dont une chambre principale spacieuse (43.2 m²) avec air conditionné et une deuxième chambre (14.8 m²). Salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et lavabo.
Troisième étage
Deux autres chambres (14.8 m² et 19.2 m²), idéales comme chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs.
Grenier
Grenier (24 m²) avec des possibilités de stockage supplémentaires.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251029-0002950324-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 656 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Antwerpen (IPI 503381)
| Adresse |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1340037 - 1315192 |