Maison prête à emménager, située au bout d'une rue sans issue. Elle comprend un hall d'entrée avec vestiaire, rangement et WC invités, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et un garage avec porte sectionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien avec terrasse aménagée (partiellement couverte) et abri de jardin.
À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo, ainsi qu'un accès au grenier isolé par une trappe.
**Atouts :**
- Économe en énergie (sans obligation de rénovation)
- 8 panneaux solaires
- Installation électrique conforme
- Jardin avant et allée privée
- Quartier familial avec aire de jeux à proximité
- Double vitrage (PVC) et volets roulants électriques
- Rue sans issue
- Proche des écoles, commerces et transports en commun
- Prête à emménager
Cette maison est à vendre SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32486076025.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3977230 |
| Emission CO₂ | 6132 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 240 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 72 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 411 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | 7908951 |
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