Maison à vendre
450000€
3 chambres 211 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de charme à vendre à Arbre
Nichée dans le magnifique petit village d’Arbre, cette bâtisse du XVIIIᵉ siècle, quatre façades et répartie sur deux niveaux, propose 3 chambres et 2 salles de bains. L’association de la pierre et de la brique lui confère un charme authentique et intemporel. À l’intérieur, de belles voûtes (88) et un superbe parquet en marqueterie à l’étage viennent souligner son caractère.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie chaleureux et convivial. À l’étage, les chambres offrent une atmosphère calme et paisible.
À l’abri des regards, le jardin arboré forme un véritable petit écrin de verdure. Un plan d’eau vient compléter cet espace et invite à la détente.
La propriété dispose également d’une grande cour, d’une serre, d’un abri de jardin ainsi que d’un double garage surmonté d’un grand grenier, offrant un bel espace de rangement supplémentaire.
Côté confort, la maison est chauffée au mazout et bénéficie d’un PEB D. Le salon est également équipé d’un insert à pellets neuf. Enfin, le rez-de-chaussée vient d’être doté de nouveaux châssis double vitrage offrant une isolation phonique renforcée et une sécurité accrue.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1776 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1235 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 309 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261016002386 |
| Emission CO₂ | 77 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 842 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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