Aperçu
Description
Charmante maison 4 façades à vendre à Arlon dans une impasse
SOUS COMPROMIS W Immobilière vous propose à Arlon cette charmante maison 4 façades avec jardin, idéalement située dans une rue en cul-de-sac sans passage, garantissant un calme absolu. Le bien se compose comme suit : caves avec chaufferie au niveau -1. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour ouvert avec espace salon, salle à manger et cuisine. Au premier étage : hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : hall de nuit, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en dressing ou en salle de bains (avec travaux). Au troisième étage : grenier. La maison a récemment bénéficié de plusieurs rénovations : électricité remise aux normes, chaudière remise à neuf, nouvelles peintures et rafraîchissements. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse donnant sur le jardin ainsi que d’un passage latéral pratique pour les aménagements futurs. Idéalement située à proximité des écoles, du centre-ville, de la gare et des axes vers le Grand-Duché de Luxembourg, cette maison offre un excellent compromis entre calme, espace et accessibilité.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 334 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230726008895 |
| Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64029 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 995 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
W IMMOBILIERE (IPI 504408)
| Adresse |
340 Avenue de Longwy
6700 - Arlon |
|---|---|
| Référence externe | 9749 - 361010069 |