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Description
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Nl :
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren met tal van mogelijkheden? Dan is deze HOB in het landelijke Assenede zeker een bezoek waard !
Gelegen op een perceel van 270 m² geniet u hier van een aangename, groene omgeving met prachtig gegarandeerd uitzicht ! De woning beschikt over een gezellige tuin en biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel (aanwezigheid van 2x betonnen gewelven!).
Troeven:
- Landelijke en rustige ligging in Assenede;
- Leuk perceel van 270 m² met groen uitzicht;
- CV-ketel op aardgas (2016);
- Te koop aan 2% registratierechten (eerste & enige aankoop) + renoveren aan 6% btw mogelijk;
- Volledig naar eigen smaak te renoveren (betonnen gewelven aanwezig);
- Gelegen in woongebied met landelijk karakter - mogelijkheden naar uitbreiding toe;
- Mooie perceelbreedte van +- 28 meter;
- 3 slaapkamers + VASTE trap naar zolderverdieping (extra slaapkamer mogelijk); BETONNEN GEWELVEN
- Praktische kelder bestaande uit 2 ruimtes;
- Inpandige garage + extra aparte garage met oprit.
Indeling: Inkom, leefruimte bestaande uit 2 delen, berging, eetplaats, keuken, badkamer, praktische kelder en doorgang naar leefveranda die verbonden staat met de garage en de tuin.
1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en vaste trap naar de zolderverdieping (mogelijkheden!)
De locatie is perfect voor wie zoekt naar een landelijke rustige omgeving maar toch een vlotte bereikbaarheid wenst naar het centrum.
Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10 !
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 582 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260811-0003931252-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 498 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adresse |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TKstaakstraat52 |