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Description
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Nl :
Op een centrale locatie in Zelzate bevindt zich deze gerenoveerde woning. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding met het centrum en de belangrijke invalswegen R4 en E34.
De woning werd grondig gerenoveerd in 2020. Binnen treft u een moderne keuken en badkamer, een aangename leefruimte en twee ruime slaapkamers aan. De hoogrendementsbeglazing in PVC, de rolluiken en de centrale verwarming op aardgas zorgen voor het nodige wooncomfort. De huidige eigenaar is actief in hernieuwbare energie en klimaattechnieken en is bereid om, in onderling overleg, nog zonnepanelen en airconditioning te plaatsen.
Met een EPC-label C van 289 kWh/(m² jaar) geldt er tevens geen renovatieverplichting. Zowel het dak als de vloer zijn reeds voldoende geïsoleerd. Verder is ook de elektriciteit conform.
Buiten beschikt de woning over een diepe tuin met een ruim terras. De lange oprit en de handige afzonderlijke garage bieden bovendien voldoende parkeergelegenheid en bergruimte.
Kortom, een instapklare en praktisch ingerichte woning met tuin en garage, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Zelzate!
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200817-0002304502-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adresse |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TKverbindingsstraat44 |
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