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Nl :
Op een rustige locatie te Assenede bevindt zich deze volledige gerenoveerde en instapklare half-open bebouwing! De woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energiezuinigheid en een mooi, open uitzicht op de velden!
De woning werd in 2011 grondig gerenoveerd en volledig geïsoleerd. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met dressing, en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De woning werd zo gebouwd dat alle ruimtes steeds gericht zijn, en voorzien zijn van grote raampartijen, om maximaal genot te hebben van het prachtige zicht op de velden!
Troeven:
- EPC-label B (113 kWh/m²/jaar) - mits kleine aanpassingen bekom je snel een EPC-label A!
- Volledig gerenoveerd en alle schildelen geïsoleerd
- 5.060 Wp zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh
- Drie slaapkamers, waarvan één met dressing
- Lichtrijke leefruimte met open keuken
- Ruime badkamer met ligbad én inloopdouche
- Carport voor 2 wagens met laadpaal
- Afzonderlijke fietsen- en technische berging
- Hoogrendementsbeglazing en PVC-schrijnwerk
- CV met condensatieketel op aardgas
- Elektrische installatie conform + geen asbest + top EPC-label B!
Kortom: een verrassend complete, energiezuinige gezinswoning waar u zonder zorgen uw intrek kunt nemen. Het mooie uitzicht en de praktische indeling maken het plaatje helemaal af!
Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10 !
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261006-0003969661-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TKstaakstraat55 |
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