Aperçu
Description
Maison 5/6ch. avec piscine et terrain de tennis
STEPHANIE.immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison idéalement située à Courrière, dans une rue calme, proche de toutes les commodités et des grands axes. Elle saura vous séduire avec son parfait équilibre entre authenticité, cachet et confort moderne ainsi que ses magnifiques extérieurs. Quelques lignes sur son agencement : * RDC : hall d'entrée, sàm avec K7, salon, cuisine hyper-équipée, arrière-cuisine/buanderie bibliothèque et WC. *1er: hall de nuit ouvert sur le RDC, 3 chambres, dressing et SDB *2ème : 2 chambres, grenier de rangement et bureau. *Sous-sol : cave. *Autres : cave et garage. Le tout érigé sur un magnifique terrain de plus de 3000m2 avec terrasse, jaccuzzi, piscine chauffée, poolhouse et terrain de tennis. D'un point de vue technique : c.c. mazout, K7 à bois, 28 panneaux photovoltaïques, toiture de 2022, châssis DV PVC/ALU, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie. PEB B (147 kWh/m².an - n° 20250613019788). Electricité conforme. Cette propriété est le coup de coeur que vous attendiez tous ! Il existe également la possibilité de l'agencer en gîte rural pouvant accueillir une dizaine de personnes. Faire offre à partir de 669.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Contactez Stéphanie et Inès au +32 456 01 06 19 ou via [email protected]. Superficies mentionnées à titre indicatif. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Surface du grenier | 11 mètres carrés |
| Surface du terrain | 3123 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 3000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 247 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250613019788 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46477 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 669000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1217 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Stephanie.immo (IPI 510896)
| Adresse |
Rue Monjoie 4
5340 - Gesves |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Inès Deblier (ind) |
| [email protected] | |
| Référence externe | Maison - Assesse - 837 |