Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
STEPHANIE.immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison idéalement située à Courrière, dans une rue calme, proche de toutes les commodités et des grands axes. Elle saura vous séduire avec son parfait équilibre entre authenticité, cachet et confort moderne ainsi que ses magnifiques extérieurs. Quelques lignes sur son agencement : * RDC : hall d'entrée, sàm avec K7, salon, cuisine hyper-équipée, arrière-cuisine/buanderie bibliothèque et WC. *1er: hall de nuit ouvert sur le RDC, 3 chambres, dressing et SDB *2ème : 2 chambres, grenier de rangement et bureau. *Sous-sol : cave. *Autres : cave et garage. Le tout érigé sur un magnifique terrain de plus de 3000m2 avec terrasse, jaccuzzi, piscine chauffée, poolhouse et terrain de tennis. D'un point de vue technique : c.c. mazout, K7 à bois, 28 panneaux photovoltaïques, toiture de 2022, châssis DV PVC/ALU, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie. PEB B (147 kWh/m².an - n° 20250613019788). Electricité conforme. Cette propriété est le coup de coeur que vous attendiez tous ! Il existe également la possibilité de l'agencer en gîte rural pouvant accueillir une dizaine de personnes. Faire offre à partir de 669.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Contactez Stéphanie et Inès au +32 456 01 06 19 ou via [email protected]. Superficies mentionnées à titre indicatif. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 25 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 3123 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 247 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250613019788 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46477 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 669000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1217 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Stephanie.immo (IPI 510896)
| Adres |
Rue Monjoie 4
5340 - Gesves |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Inès Deblier (ind) |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Maison - Assesse - 837 |