Maison à vendre
240000€
3 chambres 137 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 ch. à Ath, 137m², terrain 470m²
Découvrez cette maison située au cœur d’Ath, agréablement lumineuse. Offrant une surface habitable de 137 m², cette maison d’habitation de 3 chambres bénéficie d’un emplacement pratique et recherché : vous êtes à quelques pas des commodités locales, des boutiques et des transports en commun. PEB C (241 kWh/m².an) 20250513011387, électricité conforme jusque 2043, panneaux photovoltaïques (2013), chassis et volets électriques (2017). Faire offre àpd : 240.000€ Sous-sol : cave saine. Rez : hall d’entrée, séjour en 2 parties + cuisine (Schmidt) en enfilade, salle de bain/douche à moderniser, WC, et remise non chauffée (à restaurer).
Etage 1 : 2 chambres
Etage 2 : grenier aménagé en pièce habitable : pour une 3è chambre ou grand bureau
Extérieur: jardin clôturé avec potager, abri de jardin et terrasse
Rénovation récente (mars 2025) : plateforme au-dessus de la cuisine (isolation + coupole triple vitrage)
Pour toutes informations, veuillez me contacter par e-mail et me laisser vos coordonnées.
Agences immobilières s’abstenir, merci.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 95 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 125 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 470 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 470 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250513011387 |
| Emission CO₂ | 402 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32925 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 490 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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