Aperçu
Description
MAISON DE CARACTERE A VENDRE AU CENTRE DE ATH
UNIC IMMO vous propose cette charmante maison de caractère idéalement située au cœur d’Ath, 10 rue Defacqz.
Derrière sa jolie façade en briques, cette propriété séduit par ses volumes, son cachet architectural, son authenticité et son emplacement privilégié qui permet de profiter facilement des commerces, services, parking, écoles et autres commodités de la ville.
Les atouts
✅ Maison de caractère
✅ Vue extérieure dégagée sur l'esplanade
✅ Volumes généreux
✅ Architecture traditionnelle avec éléments authentiques
✅ Situation centrale et pratique
✅ Proximité des commerces, services et commodités
✅ Jardin sans vis à vis
✅ Orientation sud-est du côté jardin
✅ Idéal pour un projet familial
✅ Gare accessible rapidement à pied (600m)
Vous recherchez une maison avec du charme et du potentiel dans un emplacement central ? Cette propriété pourrait bien vous séduire.
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Mentions légales : Les informations figurant dans la présente annonce sont communiquées à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre de vente ferme et définitive.
Les offres reçues seront examinées au regard de l’ensemble de leurs caractéristiques et conditions, notamment le montant proposé, les éventuelles conditions suspensives ou résolutoires, l’existence d’un éventuel pacte de préférence, le délai envisagé pour la signature ainsi que tout autre élément susceptible d’être pris en considération dans le cadre de la transaction.
| Quartier ou lieu-dit | Ath |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230424031897 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75689 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 278 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 922 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
UNIC IMMO (IPI 510068)
| Adresse |
92 Rue des Fosses
7860 - Lessines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7784884 |