Maison à vendre

Maison 5 ch+bureau, PEB B, charmant jardin et petit entrepôt

Lumineuse, extrêmement bien agencée et agrémentée d'un très joli jardin, cette maison au PEB B vous surprendra à bien des égards.

En façade avant, un vaste parking donne sur le pignon qui ouvre vers un garage. On emprunte alors l'allée latérale pour pénétrer à l'intérieur et, d'emblée, on découvre un vaste hall. Celui-ci dessert harmonieusement un charmant salon doté d'un insert au bois, une salle à manger, une cuisine moderne complètement équipée, un WC, une buanderie et 2 chambres (ou une chambre et un bureau).

A l'étage, un second spacieux hall de nuit donne accès à 4 chambres, une toilette séparée et une salle de bain avec double évier et baignoire-douche.

Au sous-sol, une cave de 50m² offre déjà un bel espace de stockage.

Prête à accueillir une famille nombreuse, les surprises ne s'arrêtent pas là. En effet, à l'extérieur, une terrasse protégée par une pergola mobile invite à la détente et à la contemplation des poissons qui nagent à vos pieds dans un petit étang.

Plus loin, une allée de graviers mène soit à l'espace de jeu du jardin, soit à l'annexe-entrepôt de 39m² (+12m² en mezzanine) ! Ici, pas de problème pour stocker les affaires de toute la famille, à moins que vous ne réserviez cet endroit pour votre atelier ou une activité professionnelle... Et pour prolonger le plaisir de l'extérieur, un espace potager avec serres est niché derrière l'annexe.

Située sur un axe facile, à 5 minutes du centre d'Ath, cette jolie maison marque tant par son agencement intérieur qu'extérieur, par le soin et le confort apportés à l'ensemble, que par ses très bonnes performances énergétiques. Bref, vous serez nombreux à craquer, ne tardez donc pas à nous contacter.

Aspects techniques : chauffage central au mazout, insert au bois, boiler électrique, citerne d'eau de pluie de 10.000L et groupe hydrophore, nouvelle toiture isolée, 18 panneaux photovoltaïques, PEB label B (n° unique : 20261001038798).

* Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision quant à l'acceptation d'une offre.