ATH CENTRE – Ancienne maison de maître à rénover avec jardin
19 Quai des Usines, 7800 Ath
Century 21 Clermont Ath vous invite à découvrir cette ancienne maison de maître idéalement située au cœur d’Ath, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.
Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une habitation pleine de charme et la personnaliser entièrement selon leurs envies.
La maison se compose de plusieurs pièces de vie, d’une cuisine, de plusieurs chambres ainsi que d’un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Ses volumes permettent d’envisager différents projets d’aménagement, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement.
À l’arrière, vous bénéficierez également d’un jardin, offrant un agréable espace extérieur et constituant un véritable atout pour une propriété située au cœur de la ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette ancienne maison de maître et de lui redonner son charme d’origine.
Informations techniques :
- Châssis double vitrage
- Gaz de ville
- Toiture isolée
- Electricité conforme
PEB E : 20260831096404
Prix fixe : 230.000€
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
068/33.94.47
[email protected]
*Les mesures sont données à titre indicatif. Le descriptif n'a pas de valeur contractuelle et n'engage pas le mandataire.*
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831096404 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75050 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
rue du Moulin n° 21
7800 - Ath |
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| Site internet |
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| Nom de l'agent | Agence Century21 Clermont |
| Téléphone |
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