Maison à vendre

Très belle et grande villa à Guerlange - 5chbres

À Guerlange, Immofast vous propose cette spacieuse villa située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 13 ares 24.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un vaste séjour lumineux de 50 m² avec salle à manger et grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin, une cuisine équipée de 26 m² rénovée en 2022 avec espace repas et accès extérieur, une buanderie de 12 m² ainsi qu'un garage pour deux voitures avec portes motorisées.

À l'étage, un grand hall de nuit pouvant accueillir un espace bureau dessert cinq chambres de 11, 19, 19,5, 24,5 et 26 m², un dressing de 8,5 m², un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec douche de 13,5 m² à rafraîchir.

La maison dispose également de caves carrelées avec une belle hauteur de plafond, sous toute sa surface, soit 150 m². Une partie peut être aménagée en studio ou pour l'exercice d'une profession libérale grâce à un accès indépendant par le côté de la maison.

Équipements techniques :

35 panneaux photovoltaïques;
Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres raccordée;
Chaudière au mazout Chapée;
Châssis PVC double vitrage (2000);
PEB B : 135 kWh/m²/an;
Électricité conforme;
Volets sur l'ensemble des fenêtres;
Système d'alarme.

Une propriété aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa est prête à vous accueillir !

Renseignements et visites :
Nathalie Stas
0475 633 500 ou +352 691 633 500
www.immofast.be