Aperçu
Description
MAISON 4 CH AVEC JARDIN & GRAND GARAGE
À proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare accessible à pied et du Luxembourg,
Alison IMMO vous présente cette agréable maison 2 façades de 110 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Afin de vous permettre de mieux vous projeter, certaines photos ont bénéficié d'un home staging virtuel.
Elles illustrent le potentiel du bien une fois libéré des meubles et objets personnels.
Composition
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Séjour lumineux de 30 m²
Cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin
WC séparé
Accès aux caves & à la chaufferie
Grand garage de 11 mètres de longueur
1er étage
Hall de nuit
Salle de bain avec WC
2 chambres de 11 m² et 14 m²
2ème étage
Hall de nuit / espace bureau de 7 m²
2 chambres d'enfants
Accès au grenier de rangement
Extérieurs
Terrasse
Jardin orienté SUD-EST
Abri de jardin
Atouts techniques
PEB D
Chauffage central au mazout (chaudière 2002)
Châssis PVC double vitrage
Toiture bonne impression
Une maison offrant de beaux volumes et un excellent potentiel pour accueillir votre famille dans un cadre agréable.
Infos & visites
0499 426 425 [email protected] www.alisonimmo.be
Alison IMMO Et l'immobilier vous sourit !
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609024159 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40126 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 661 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Alison immo (IPI 505440)
| Adresse |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 812 - 1762 |