Overzicht
Omschrijving
Huis
À proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare accessible à pied et du Luxembourg,
Alison IMMO vous présente cette agréable maison 2 façades de 110 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Afin de vous permettre de mieux vous projeter, certaines photos ont bénéficié d'un home staging virtuel.
Elles illustrent le potentiel du bien une fois libéré des meubles et objets personnels.
Composition
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Séjour lumineux de 30 m²
Cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin
WC séparé
Accès aux caves & à la chaufferie
Grand garage de 11 mètres de longueur
1er étage
Hall de nuit
Salle de bain avec WC
2 chambres de 11 m² et 14 m²
2ème étage
Hall de nuit / espace bureau de 7 m²
2 chambres d'enfants
Accès au grenier de rangement
Extérieurs
Terrasse
Jardin orienté SUD-EST
Abri de jardin
Atouts techniques
PEB D
Chauffage central au mazout (chaudière 2002)
Châssis PVC double vitrage
Toiture bonne impression
Une maison offrant de beaux volumes et un excellent potentiel pour accueillir votre famille dans un cadre agréable.
Infos & visites
0499 426 425 [email protected] www.alisonimmo.be
Alison IMMO Et l'immobilier vous sourit !
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609024159 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40126 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 661 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alison immo (IPI 505440)
| Adres |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 812 - 1762 |