Aperçu
Description
Maison
Alison IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe villa 4 façades située dans un quartier agréable et résidentiel à Aubange.
Proche du Luxembourg et de toutes commodités, elle est bâtie sur un terrain de 36 ares.
Vous tomberez sous le charme de cette maison spacieuse et fonctionnelle --> 200 m², idéale pour accueillir votre famille.
Elle se compose :
Au RDC d'un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée de 2007 (avec un accès au jardin et à la terrasse) ouverte sur une première salle à manger, un grand séjour (33 m²),
un hall de nuit avec 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC, douche et baignoire.
Au premier étage : un hall de nuit, une salle de douche avec WC, trois grandes chambres et un petit grenier.
Au sous-sol : un grand garage, des caves - chaufferie et une douche.
Points positifs :
- Possibilité de vivre de plain-pied avec 2 chambres et salle de bain au REZ,
- Situation
- Grand jardin avec accès via une servitude agricole arrière,
- Grand garage,
- Caves sous toute la superficie de la maison,
Informations techniques :
- PEB E,
- Châssis PVC double vitrage + volets de 2007,
- Dalles de béton,
- Électricité devis de +- 6600 € TTC pour mise en conformité,
- Chaudière mazout Viessmann 1990,
- Toit ardoises naturelles,
Renseignements et visites via [email protected] ou 0499 426 425. Les informations fournies par l’agence ont un caractèr
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1974 |
Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 3600 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 418 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230209017766 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 110047 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 445000 € |
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Revenu cadastral | 1204 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Alison immo (IPI 505440)
Adresse |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
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Site internet |
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Référence externe | 542 - 1617 |