Overview
Description
House
Alison IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe villa 4 façades située dans un quartier agréable et résidentiel à Aubange.
Proche du Luxembourg et de toutes commodités, elle est bâtie sur un terrain de 36 ares.
Vous tomberez sous le charme de cette maison spacieuse et fonctionnelle --> 200 m², idéale pour accueillir votre famille.
Elle se compose :
Au RDC d'un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée de 2007 (avec un accès au jardin et à la terrasse) ouverte sur une première salle à manger, un grand séjour (33 m²),
un hall de nuit avec 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC, douche et baignoire.
Au premier étage : un hall de nuit, une salle de douche avec WC, trois grandes chambres et un petit grenier.
Au sous-sol : un grand garage, des caves - chaufferie et une douche.
Points positifs :
- Possibilité de vivre de plain-pied avec 2 chambres et salle de bain au REZ,
- Situation
- Grand jardin avec accès via une servitude agricole arrière,
- Grand garage,
- Caves sous toute la superficie de la maison,
Informations techniques :
- PEB E,
- Châssis PVC double vitrage + volets de 2007,
- Dalles de béton,
- Électricité devis de +- 6600 € TTC pour mise en conformité,
- Chaudière mazout Viessmann 1990,
- Toit ardoises naturelles,
Renseignements et visites via [email protected] ou 0499 426 425. Les informations fournies par l’agence ont un caractèr
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1974 |
Number of floors | 1 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 3600 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 418 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230209017766 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 110047 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 445000 € |
---|---|
Cadastral income | 1204 € |
Tenement building | No |
|
Alison immo (IPI 505440)
Address |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
---|---|
Website |
|
External reference | 542 - 1617 |