Overzicht
Omschrijving
Huis
Alison IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe villa 4 façades située dans un quartier agréable et résidentiel à Aubange.
Proche du Luxembourg et de toutes commodités, elle est bâtie sur un terrain de 36 ares.
Vous tomberez sous le charme de cette maison spacieuse et fonctionnelle --> 200 m², idéale pour accueillir votre famille.
Elle se compose :
Au RDC d'un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée de 2007 (avec un accès au jardin et à la terrasse) ouverte sur une première salle à manger, un grand séjour (33 m²),
un hall de nuit avec 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC, douche et baignoire.
Au premier étage : un hall de nuit, une salle de douche avec WC, trois grandes chambres et un petit grenier.
Au sous-sol : un grand garage, des caves - chaufferie et une douche.
Points positifs :
- Possibilité de vivre de plain-pied avec 2 chambres et salle de bain au REZ,
- Situation
- Grand jardin avec accès via une servitude agricole arrière,
- Grand garage,
- Caves sous toute la superficie de la maison,
Informations techniques :
- PEB E,
- Châssis PVC double vitrage + volets de 2007,
- Dalles de béton,
- Électricité devis de +- 6600 € TTC pour mise en conformité,
- Chaudière mazout Viessmann 1990,
- Toit ardoises naturelles,
Renseignements et visites via [email protected] ou 0499 426 425. Les informations fournies par l’agence ont un caractèr
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1974 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3600 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230209017766 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 110047 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
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Kadastraal inkomen | 1204 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Alison immo (IPI 505440)
Adres |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
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Website |
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Externe verwijzing | 542 - 1617 |