Aperçu
Description
Spacieuse maison avec jardin idéalement située
L'Immobilière du Bien-Être, agence de l'année 2025 en Brabant Wallon, vous présente cette maison idéale pour une grande famille ou pour de l'investissement locatif en co-location ou en airbnb. Lovée sur un terrain arboré de 8a75ca, cette imposante bâtisse offre de magnifiques volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée avec espace dressing et toilette séparée, séjour (40 m²) avec poêle à pellets, cuisine équipée, pergola. Au 1er étage: cage d'escalier majestueuse sur 2 niveaux, 4 chambres (14,6-14,1-13,8-11m²), salle de douche avec wc. Le second étage a été aménagé en studio comprenant hall, espace séjour, kitchenette, chambre, salle de bains, toilette. Ses aménagements extérieurs verdoyants et apaisants invitent à profiter sereinement des beaux jours avec ses 3 terrasses dont une couverte ainsi que sa pergola. Son garage et ses allées offrent de nombreuses places de parking. PEB en classe D (282kWh/m².an - UE 20260127016895). Appels d’offres à partir de 279.999 € sous réserve d’acceptation des vendeurs. Visites à réserver via notre agenda en ligne sur www.immobienetre.be. Informations complémentaires et/ou désireux de recevoir une estimation de votre maison ? Contactez-nous au 010 77 91 91.
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 875 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 750 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260127016895 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79623 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 279999 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1080 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
| Adresse |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6384 - 7170 |