Splendide maison neuve semi-finie
L'Immobilière du Bien-Etre, élue Agence de l'année 2026 en Brabant Wallon, vous présente cette maison toute neuve implantée à Piétrebais sur un terrain d'une superficie de 4a20ca idéalement orienté. Actuellement vendue au stade du gros-oeuvre fermé semi-parachevé, elle vous donne l'opportunité de devenir propriétaire d une maison neuve tout en étant relativement accessible, quitte à ajouter des équipements ultérieurement. Elle offre une superficie habitable de 163 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose de: hall d'entrée, toilette séparée, cage d'escalier double volée, lumineux séjour avec espace cuisine ouvert complété par une buanderie attenante. Au premier étage, elle vous offre: hall de nuit, 3 chambres (23,5m²-17,5m²-11m²) ainsi qu’une salle d'eau. Le grenier quant à lui est aménagé en suite parentale de +/- 43m² (chambre, salle d’eau privative, dressing). Jardin clôturé, terrasse, 3 emplacements de parking privatifs. Sous régime TVA (21%) pour le terrain ainsi que la maison. Garantie décennale. Les finitions restant à réaliser peuvent être confiées au constructeur ou prises en charge librement par vous-mêmes, selon vos envies, vos goûts ainsi que votre budget. Elle vous surprendra par ses volumes et sa fonctionnalité. PEB en classe B - 59 kWh/m².an - UC20260724008722. Intéressés ? Vous pouvez également réserver directement une visite via notre agenda en ligne sur www.immobienetre.be. Vous souhaitez fixer une visite ou recevoir des informations complémentaires ou souhaitez faire estimer votre maison ? Contactez-nous au 010 77 91 91 ou au 0475 64 73 80
| Prix du bâtiment hors TVA | 383 000 € |
|---|---|
| TVA sur le bâtiment | 80 430 € |
| Prix total taxes inclues* | 463 430 € |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 320 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260724008825 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26378 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 383000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6439 - 7351 |
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