Aperçu
Description
Maison
Espace, intimité et possibilités à Zichem
On n'achète pas cette propriété uniquement pour sa façade. On l'achète pour ce qui se cache derrière : un espace exceptionnel, un jardin étonnamment agréable, plusieurs garages, beaucoup d'espace de stationnement et une disposition qui convient parfaitement à une famille nombreuse.
La propriété a été autorisée à l'origine comme maison commerciale et aujourd'hui vous le remarquerez surtout dans la généreuse zone du rez-de-chaussée. À l'avant, il y a de grandes pièces polyvalentes. Idéales pour un deuxième salon, une salle de jeux, une salle de loisirs, un bureau à domicile ou un espace de jeu supplémentaire pour les adolescents.
À l'arrière, la maison s'ouvre sur une cuisine lumineuse et un jardin bien entretenu, orienté au sud et offrant beaucoup d'intimité. C'est ici que l'on s'assoit tranquillement. C'est ici que l'on mange à l'extérieur. C'est là que l'on reçoit les amis. C'est là que la famille vit vraiment ensemble.
À l'étage, il y a trois chambres spacieuses et une grande salle de bains. L'escalier fixe menant au grenier offre des possibilités supplémentaires. Pour autant qu'il soit aménagé, vous pouvez y créer des pièces supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. Quatre à cinq chambres à coucher sont réalistes.
Le stationnement ne pose pas non plus de problème. Outre le garage intérieur, il y a plusieurs garages et places de parking supplémentaires à l'arrière. Utile pour une famille avec plusieurs voitures, vélos, motos, loisirs ou stockage.
La maison est solidement construite, bien entretenue et a le label EPC C, donc il n'y a pas besoin de rénovation. Le chauffage central fonctionne au gaz, il y a du double vitrage et la maison a des volets.
L'emplacement est pratique. La gare de Zichem est accessible à vélo. Les enfants et les adolescents se rendent facilement à l'école. La boulangerie et l'école primaire sont proches. La vie de village de Zichem est également un atout : le marché, les associations, la Chiro, le carnaval, les promenades à pied et à vélo en font un endroit où il fait bon vivre.
Avantages :
EPC C, pas d'obligation de rénovation
Maison familiale très spacieuse
Possibilité de 4 à 5 chambres
Escalier fixe vers le grenier
Salles polyvalentes au rez-de-chaussée
Jardin orienté au sud avec intimité
Plusieurs garages et beaucoup d'espace de stationnement
La gare de Zichem est accessible à vélo
Idéal pour les familles avec adolescents
Une propriété pour ceux qui
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 590 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250414-0003577569-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 967 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7980 - 150568 |