Aperçu
Description
Maison
Située dans un endroit facilement accessible le long de la Westelsebaan, cette charmante maison ouverte se trouve sur un terrain de 600 m². Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’un excellent accès aux commerces, aux écoles et aux axes routiers, tout en pouvant vous détendre chez vous dans le jardin joliment aménagé et entièrement clos, agrémenté d’arbres matures.
La maison a été construite à l’origine en 1965 et a déjà fait l’objet de plusieurs rénovations ces dernières années. Ainsi, la salle de bains (2020), la cuisine (2021) ainsi que les fenêtres et les portes ont été rénovées. De plus, le toit a été isolé et la maison dispose d’un réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres, de moustiquaires et de volets roulants dans certaines pièces.
Avec une surface habitable de 150 m², la maison offre un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, des toilettes séparées, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée et un débarras. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, double lavabo et toilettes, ainsi qu’une buanderie séparée. Un escalier fixe permet d’accéder aux combles, qui peuvent parfaitement être aménagés en troisième chambre, salle de loisirs ou bureau. La propriété dispose également d’une cave pratique, d’un garage et de places de stationnement en nombre suffisant.
La maison dispose d’un label PEP de classe E, est chauffée au gaz naturel et l’installation électrique n’est pas conforme, ce qui nécessite encore quelques adaptations mineures.
Vous recherchez une maison prête à emménager avec un magnifique jardin et un fort potentiel ? Contactez-nous vite pour une visite !
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 463 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250112-0003502883-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 309000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 614 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Michelle Brebels |
| Téléphone | +32 472 41 25 46 |
| Référence externe | 7648 - 1624 |