Aperçu
Description
Sympathique maison deux chambres avec poss de 2 suppl.
Dans un environnement campagnard de grande qualité, à 5min du centre de Aywaille. Sympathique maison en pierres du pays exploitable sur 130m², idéal comme premier investissement. Au rez de chaussée : Hall d’entrée, beau séjour avec cassette à bois, agréable cuisine et accès vers le jardin. 1er Étage : Hall de nuit, une sympathique salle de bain, 2 grandes chambres. 2ème Étage : Vaste grenier aménageable sur 38m² pour 2 chambres suppl et salle de bain. Extérieur : L’arrière de la propriété vous offre une chouette terrasse pour les barbecues et un jardin idéal pour une famille. Vous bénéficiez également de chemins campagnard et bois à profusion dans le village.
Bien immobilier idéal pour un jeune couple ou une seconde résidence dans un cadre campagnard et calme, tout en étant à quelques minutes de tous commerces et grands axes routiers, le bien nécessite des travaux, mais est
très sain !!!
Prix : Faire offre à partir de 160.000€ (Achat direct à 175.000€)
! Nouvelle toiture et bâtiment très sain !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 44 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240312004813 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40749 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 160000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leader-Immo (IPI 514468)
| Adresse |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dimitri Mahaux |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 486901005 |
| Référence externe | AHDC26C.. |