Aperçu
Description
Maison
Cette maison soignée, aménagée sur deux niveaux, bénéficie d'un emplacement exceptionnellement calme et verdoyant à Baal, une commune de Tremelo réputée pour son caractère rural et son excellente accessibilité. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, tandis que les liaisons vers Louvain, Aarschot et Heist-op-den-Berg sont facilement accessibles. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'intimité sans renoncer au confort. La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans et constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux pouvant être entièrement aménagé à leur goût grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Le grenier, déjà entièrement isolé, représente une plus-value importante, tandis que la salle de bains a été récemment rénovée. Depuis le hall d’entrée, vous accédez à l’agréable pièce à vivre baignée de lumière. Elle est suivie de la cuisine, dotée du confort de base nécessaire et pouvant être intégrée au salon, ce qui crée un espace de vie ouvert et contemporain. À l’arrière, une spacieuse véranda a été aménagée ; grâce à sa superficie et à son bel accès au jardin, elle peut sans hésitation être qualifiée de véritable pièce de jardin. Le concept ludique en demi-niveaux assure un agencement pratique. Quelques marches plus haut se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains rénovée, équipée d’une élégante douche à l’italienne. Cette maison se distingue également par ses nombreux espaces de rangement. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le sous-sol intégral ouvre de nombreuses possibilités. De plus, la propriété dispose d’un garage intégré, idéal pour la voiture, les vélos et le matériel de loisirs. Vous recherchez une charmante maison familiale offrant un grand potentiel, des volumes spacieux et un emplacement particulièrement calme et verdoyant ? Alors il s’agit sans aucun doute d’une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, rendez-vous sur www.lissens.be ou appelez le 013 77 51 63.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 930 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 347 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260718-0003741429-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 367000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1088 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 8020 - 150756 |