Aperçu
Description
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Nl :
KIJK MOMENT ZATERDAG 23 MAART TUSSEN 11.00u - 12.00u !
Deze woning is rustig gelegen in Balen - Hulsen.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. De leefruimte van 46m² is opgedeeld in een zit- en een eethoek, en werd recent voorzien van een open haard. In de aansluitende keuken is voldoende ruimte voor een eettafel, en u geniet hier van het uitzicht over de tuin.
De nachthal geeft uit op 2 ruime slpks en de badkamer. De grote slaapkamer kan opgedeeld worden in 2 slpks (aparte deuren reeds voorzien).
Deze woning telt 2 inpandige garages, de garage op het gelijkvloers kan eventueel omgevormd worden tot extra slaapkamer.
De kelder (180m²!) is tevens bereikbaar via de garagepoort achteraan de woning.
De zolderruimte is toegankelijk via vlizotrap en kan eventueel omgevormd worden tot extra bewoonbare oppervlakte.
U geniet zowel achteraan de woning als naast de woning van een mooie tuin.
Samengevat, een ideale woning voor iemand die op zoek is naar ruimte en rust.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): verlaagd tarief van 1% verkooprechten bij grondige energetische renovatie en herbouw, renovatie / herbouw aan 6% BTW, tal van renovatiepremies, rentesubsidie bij renovatie, ... .
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1976 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 158 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 180 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 907 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 590 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Adresse |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
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Site internet |
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Référence externe | TK2024-213 |