Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
KIJK MOMENT ZATERDAG 23 MAART TUSSEN 11.00u - 12.00u !
Deze woning is rustig gelegen in Balen - Hulsen.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. De leefruimte van 46m² is opgedeeld in een zit- en een eethoek, en werd recent voorzien van een open haard. In de aansluitende keuken is voldoende ruimte voor een eettafel, en u geniet hier van het uitzicht over de tuin.
De nachthal geeft uit op 2 ruime slpks en de badkamer. De grote slaapkamer kan opgedeeld worden in 2 slpks (aparte deuren reeds voorzien).
Deze woning telt 2 inpandige garages, de garage op het gelijkvloers kan eventueel omgevormd worden tot extra slaapkamer.
De kelder (180m²!) is tevens bereikbaar via de garagepoort achteraan de woning.
De zolderruimte is toegankelijk via vlizotrap en kan eventueel omgevormd worden tot extra bewoonbare oppervlakte.
U geniet zowel achteraan de woning als naast de woning van een mooie tuin.
Samengevat, een ideale woning voor iemand die op zoek is naar ruimte en rust.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): verlaagd tarief van 1% verkooprechten bij grondige energetische renovatie en herbouw, renovatie / herbouw aan 6% BTW, tal van renovatiepremies, rentesubsidie bij renovatie, ... .
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1976 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 17 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 158 square meters |
---|---|
Living room surface | 46 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Toilets | 2 |
Basement surface | 180 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 907 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 590 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Address |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
External reference | TK2024-213 |