Overzicht
Omschrijving
Prima onderhouden woning met 3 slpks in doodlopende straat
KIJK MOMENT ZATERDAG 23 MAART TUSSEN 11.00u - 12.00u !
Deze woning is rustig gelegen in Balen - Hulsen.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. De leefruimte van 46m² is opgedeeld in een zit- en een eethoek, en werd recent voorzien van een open haard. In de aansluitende keuken is voldoende ruimte voor een eettafel, en u geniet hier van het uitzicht over de tuin.
De nachthal geeft uit op 2 ruime slpks en de badkamer. De grote slaapkamer kan opgedeeld worden in 2 slpks (aparte deuren reeds voorzien).
Deze woning telt 2 inpandige garages, de garage op het gelijkvloers kan eventueel omgevormd worden tot extra slaapkamer.
De kelder (180m²!) is tevens bereikbaar via de garagepoort achteraan de woning.
De zolderruimte is toegankelijk via vlizotrap en kan eventueel omgevormd worden tot extra bewoonbare oppervlakte.
U geniet zowel achteraan de woning als naast de woning van een mooie tuin.
Samengevat, een ideale woning voor iemand die op zoek is naar ruimte en rust.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): verlaagd tarief van 1% verkooprechten bij grondige energetische renovatie en herbouw, renovatie / herbouw aan 6% BTW, tal van renovatiepremies, rentesubsidie bij renovatie, ... .
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 180 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 907 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 590 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK2024-213 |