Aperçu
Description
SOMPTUEUSE MAISON D'EXCEPTION 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ENSOL
OFFRE A PARTIR DE 290.000€ VENTE DIRECTE 330.000€ Coup de cœur assuré pour cette magnifique et spacieuse maison (238m², source PEB) alliant à la perfection élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.L'espace de vie s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière, idéale pour recevoir. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, se prolonge harmonieusement vers une jolie terrasse. Véritable oasis de paix, cet espace extérieur sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des dîners en plein air ou simplement vous détendre.L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon. Pièce polyvalente au rez-de-chaussée : Espace bureau ou chambre d'amis. Cet espace lumineux et modulable s'adapte à tous vos besoins. Parfaitement aménagé pour le télétravail, il se transforme en un clin d'œil en une chambre supplémentaire confortable. Prestations haut de gamme: Cuisine et salle de bain luxueuses, garage fermé.Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette demeure rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié. RESERVATION VISITES DE PREFENCE PAR EMAIL SVP: [email protected] Contact Sylvie Heugebaert 0495/36 04 34
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 238 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 53 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518005934 |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55908 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 704 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SyHCom Realty (IPI 510814)
| Adresse |
Rue de Blaugies 31
7080 - Sars-la-Bruyère |
|---|---|
| Référence externe | 446 - 1580 |