Aperçu
Description
Grande maison 6 chambres rénovées avec jardin et garage
Maison familiale entièrement rénovée de plus de 270 m² habitables, située dans une rue calme et familiale à proximité de Maastricht et de Liège. Ce bien spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche de confort, de volume et de tranquillité.
La maison se présente en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Elle a été entretenue avec soin et est prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Elle se compose de 6 chambres possibles, dont 4 déjà aménagées, ainsi que d’une salle de bain moderne et d’une cuisine récente entièrement équipée. Un grand grenier offre encore un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins.
Au niveau des annexes, vous bénéficiez de caves saines d’environ 50 à 60 m², d’une buanderie indépendante, de plusieurs toilettes et d’un grand garage/atelier avec porte sectionnelle pouvant accueillir facilement 2 véhicules.
L’espace extérieur comprend une grande terrasse à l’arrière et un jardin privatif aux dimensions idéales, agréable et facile à entretenir.
Certaines pièces disposent d’un système de climatisation. Une cheminée est également présente, prête à recevoir un poêle à pellets ou une cassette à bois.
Disponible à l’acte.
PEB : C – Code : 20260422000720
Faire offre à partir de 329.000 €
Infos et visites : Arnaud – [email protected] – 0479 168 606
Office WAW – [email protected] – 0495 499 499
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 85 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260422000720 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63061 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 329000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
WAW (IPI 516989)
| Adresse |
Esplanade Simone Veil 1
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7655151 |