Aperçu
Description
Maison de caractère avec vaste terrain et potentiel rare
Dans un environnement calme et verdoyant, entre Tilff et Beaufays, au sein d’un quartier particulièrement recherché, découvrez cette belle propriété de caractère implantée sur une vaste parcelle, offrant espace, intimité et qualité de vie.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète début 2016 : nouvelle installation électrique, chauffage à condensation, châssis double vitrage, isolation des plafonds du premier étage, rénovation des sols, installation d’un adoucisseur d’eau, et autres améliorations techniques garantissant confort et sérénité.
Dès l’entrée, le bien séduit par ses généreux volumes, sa belle luminosité naturelle et son excellent potentiel d’aménagement. Les espaces de vie se composent d’un séjour chaleureux agrémenté d’une cassette à bois, d’une vaste salle à manger équipée d’un chauffage d’appoint au pellet programmable, ainsi que d’une cuisine conviviale ouverte sur le jardin.
La propriété dispose également de caves, de quatre chambres confortables, d’une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que d’un espace grenier pouvant être aménagé selon vos besoins.
Côté annexes, deux garages permettant le stationnement de trois véhicules, un grand abri de jardin ainsi que plusieurs espaces complémentaires aménageables viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin soigneusement entretenu, sublimé par deux terrasses, dont une terrasse de 40 m² avec jacuzzi, offrant une agréable vue sur l’étang et un cadre idéal pour la détente.
La parcelle constitue un véritable atout et apporte une valeur ajoutée rare dans le secteur, tant par sa superficie que par son potentiel et son environnement privilégié.
La propriété est proposée dans son ensemble afin de préserver toute sa cohérence et son caractère.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Cortil |
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4300 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 4080 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 421 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260607008608 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 99657 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 685000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1290 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Partenaire Immobilier SPRL (IPI 504834)
| Adresse |
22/0.1 Rue Raikem
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 42240222 |